Départ de MediaMarkt du centre-ville

Merci madame la présidente. Monsieur l'échevin, l'enseigne MediaMarkt quitte le centre de Liège. Ce n'est pas un bon signal évidemment pour le centre alors que le tram est en circulation depuis un an.

Contrairement à ce qui avait été initialement annoncé, MediaMarkt n'ira pas à Rocourt — ou alors ils iront à Rocourt. J'ai eu des informations discordantes en la matière. Je ne sais pas si vous pourriez peut-être nous éclairer par rapport à ça.

Pourriez-vous également m'indiquer si des contacts ont pu être pris avec la direction de MediaMarkt pour connaître les raisons de leur décision de quitter le centre de Liège ? Est-ce que vous avez des contacts d'ailleurs avec les autres grandes enseignes qui occupent le centre de Liège ? Est-ce que vous avez des contacts rassurants ?

Enfin, pourriez-vous m'indiquer : dans le centre de Liège, on a un certain nombre de galeries avec des espaces vides dans certaines. Est-ce que vous avez un état des lieux de la vacance commerciale dans ces galeries et peut-être quel est le plan de bataille pour faire qu'en 2030 la situation soit meilleure qu'en 2026 ? Je vous remercie.

Le départ de l'enseigne MediaMarkt, annoncé fin du mois d'avril, n'est malheureusement pas une surprise totale. Ce départ s'inscrit dans un contexte plus large de mutation du commerce du centre-ville, marqué à la fois par plusieurs années de travaux structurants dont le tram et par l'évolution profonde des habitudes de consommation avec une montée en puissance de l'e-commerce qui impacte particulièrement les grandes surfaces spécialisées en électronique.

À ce stade, je ne peux ni confirmer ni infirmer l'installation de MediaMarkt sur le site de Rocourt, mais j'espère de tout cœur que ce groupe se repositionnera sur cette partie de Liège.

Des contacts ont bien été pris avec les directions des galeries Saint-Lambert. Les éléments avancés relèvent avant tout d'une baisse constante des marges pour maintenir un magasin de cette ampleur — plus de 3 500 m² de surface commerciale. C'est principalement cette problématique qui a poussé le groupe à revoir sa stratégie dans un contexte sectoriel en forte évolution.

Je rappelle que le groupe MediaMarkt a pour l'instant deux magasins à Liège : celui de Saint-Lambert et celui de Médiacité. Il ne s'agit donc pas d'un désengagement spécifique vis-à-vis de Liège, mais bien d'une adaptation aux tendances globales du marché.

Depuis la mise en service du tram, la dynamique de fréquentation est clairement positive : +2 % sur l'ensemble de l'année 2025 avec un dernier trimestre particulièrement fort (+9 %) et un mois de décembre en hausse de 15 %. Plusieurs signaux positifs doivent être soulignés : l'arrivée prochaine de l'enseigne Chaussea qui occupera une surface importante de l'entrée des galeries, l'extension de surfaces commerciales et la rénovation d'enseignes existantes.

Au contraire, la galerie Opéra est plus problématique. Elle n'est plus que l'ombre d'elle-même et nécessite que les autorités tant régionales que communales se penchent dessus pour étudier la possibilité d'une requalification.

Merci pour vos réponses. Je note qu'on n'a pas encore d'information sur la suite qui sera donnée à l'enseigne — est-ce qu'ils iront à Rocourt ou pas ? J'ai eu un contact avec les syndicats qui me confirme par ailleurs qu'il n'y aura personne qui perdra son job, et ça c'est évidemment très important.

Nous resterons également attentifs à la situation des galeries du centre-ville en espérant vraiment une belle dynamique. Vous avez cité des chiffres encourageants — les 2, 9 et 15 % — et on espère vraiment que dans les prochains mois, prochaines années, ce sont ces chiffres-là qui vont permettre de faire en sorte que toutes les cellules soient pourvues. Merci.